В моей квартире живут мои родственники. Но в целом у меня сформировалось такое понимание вопроса. Если квартира остается пустой, я бы долго, очень долго - с переходом в никогда - не стала ее продавать. Более того, я не стала бы ее и сдавать: не хочу заморачиваться тем, во что могут превратить квартиру чужие люди, много примеров знаю. Даже если будут с этого идти деньги - не те эти деньги, если еще и налоги со сдачи платить добросовестно (а находясь за границей, особенно не рекомендуется шутить с налоговыми службами), мне важнее знать, что остается в России моя собственность, где мы можем с мужем останавливаться во время приездов. При этом важно учитывать, что квартира, даже в благополучном доме и районе и с сигнализацией, не должна оставаться безнадзорной. Наверное, многие сталкивались со случаями, когда, например, в приличном доме рабочие делали ремонт и им лень было выкидывать строительный мусор на помойку. Они его в туалете топили. В итоге залило понятно чем несколько квартир, но удалось приостановить потоп, так как хозяева пришли с работы. Если бы не были приняты срочные меры, эти квартиры было бы уже никуда - ни продать, ни жить. И это только один возможный сценарий. Поэтому - договориться с надежным человеком (родственником или другом/знакомым/соседом), платить ей/ему каждый месяц некоторую сумму за регулярный мониторинг. Также желательно, чтобы человек был на подхвате в плане оплаты коммунальных услуг. Например, я оформила автоплатеж на все возможное, но Петроэлектросбыт постоянно "слетает" и платежи не проходят, приходится разбираться, а делать это из-за океана затруднительно, поскольку иногда требуется физически оплатить в банке (например, могут быть тех. проблемы с получением одноразовых паролей для входа в банк-онлайн - эти пароли могут приходить только на российский номер, поэтому старый российский телефон с симкартой МТС или чего-то подобного надо холить и лелеять).

Даже если в новой стране муж сделал жену сособственницей жилья, пусть квартира будет в своей стране. Это дополнительная степень свободы/защиты. События разворачиваются напряженно на политической арене. А если у женщины нет квартиры _в собственности_ в новой стране, то вообще продавать российскую опасно.