Если кто-то выбирает вариант со сдачей, то вот часть моих мыслей на эту тему.

Для осуществления этой идеи у неплохо иметь постоянного агента по недвижимости, на которого можно оставить доверенность. За дополнительные комиссионные агент не только подыскивает новых арендаторов (если предыдущие "отвалились"), но и заключает с ними договор от вашего имени. Или пролонгирует договор с уже имеющимися.

    Перечисление арендной платы осуществляется на банковские карты. Этот момент надо прописать в договоре. Банковскими картами можно пользоваться в других странах и даже снимать наличные, заплатив небольшой процент. Только для стран с валютой евро лучше подойдут карты Mastercard , т.к. евро - валюта этой системы, а для долларовых стран VISA..

    Например в США за снятие наличных комиссия банка и банкомата 3%. За снятие наличными 300USD в общей сложностии получается комиссия 6 USD.

  Так же в договоре можно прописать, что арендаторы высылают вам фотографии вех квитанций, фотографии счетчика эелктроэнергии и счетчиков воды..А так же они могут высылать вам фото чеков после оплаты квитанций..

Показания счетчика электроэнергии с фотографии можно ввдодить на сайте петроэлектросбыт и там же оплачивать с карты счета за месяц. Мне нравится сайт петроэлектросбыта, я зарегистрировала в нем личный кабинет и вижу всю историю платежей и начислений, а так же могу распечатать квитанцию за любой период. В случае с электричеством не надо ждать поступления квитанций по почте..

Контроль за внешним состоянием квартиры можно осуществлять с помощью сеансов видеосвязи в скайп, например..