Светлана, я буду заключать контракт из-за того, что в России нужно согласие мужа на отчуждение моего имущества. Я "запарюсь" ходить к иностранным мужем к нотариусу   за согласием на покупку или продажу.
Я вот продавала квартиру на прошлой неделе и у меня проверили все документы на наличие мужа, а вдруг бы я его "кинула". 
Если муж отъехал по своим семейным делам, то я не могу без него ничего продать, если срочно будет нужно.