Reply to Liliya on View the commented comment
Translate
Добрый день,
наши комментарии не идут в разрез друг с другом. Я слежу за изменениями в Законах, если у Вас есть вопросы конкретно вашей ситуации и у вас есть сомнения в правильности начисления Вам коммунальных услуг, Вы вправе обратиться за консультацией к юристу. В принципе это наверное в любых ситуациях будет верным, в силу того, что здесь не юридический форум, а сайт знакомств с иностранцами.
И последний мой комментарий на юридическую тему.
Так, я обратила внимание в моем более раннем комментарии на то, что ситуации многогранны.
Приведу пример:
В соответствии с Постановлением кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов, вступивших в законную силу от 31.10.2006 "в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".
Пункт 11 статьи 155 ЖК РФ РФ гласит: "Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации".
В числе обязанностей, которые исполняют временно отсутствующие лица, - оплата жилого помещения и коммунальных услуг. Независимо от причины временного отсутствия и его продолжительности граждане обязаны в любом случае вносить плату за жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме независимо от факта пользования жилыми помещениями оплачивают услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Из буквального толкования нормы ч. 11 ст. 155 Кодекса следует, что освобождение может производиться от платы не за все виды коммунальных услуг, а только "за отдельные" такие услуги. Отсюда следует, что те виды коммунальных услуг, от платы за которые граждане не освобождаются ни при каких обстоятельствах, определены Правительством РФ.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение определяется, исходя из количества зарегистрированных (проживающих) граждан. То есть, в данном жилищном правоотношении прописанные (зарегистрированные) граждане отождествляются с проживающими фактически гражданами. То, что граждане не прописаны в данном жилом помещении, это не значит, что они не должны оплачивать коммунальные услуги, которыми они пользуются. Количество проживающих граждан в сдаваемой квартире можно доказать на основании договора коммерческого найма жилого помещения. Остальные платежи, которые не рассчитываются из количества проживающих граждан, рассчитываются из нормативов потребления и числа собственников.
(Обращаю внимание на то, что в своих ранних комментариях, вариант сдачи квартиры в найм / аренду я не рассматривала, это абсолютно другая ситуация с другими последствиями).
Вопрос стоял прежде только относительно собственника, его квартиры и регистрации в квартире. Впоследствии каждый приводил свои жизненные истории, кто как оплачивает и тп., то есть я квитанции не видела, не знаю сколько лиц зарегистрировано и сколько проживает в квартирах, есть ли там счетчики, многоквартирный дом это или нет, есть там ТСЖ, или это ЖСК.
Что касается того, "что невозможно убрать оплату за одного человека":
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", сведения о временно проживающих предоставляются гражданами в течение 3 рабочих дней(п.п.56, 57"б", 5😎. Оплата коммунальных услуг производится по месту фак. проживания, а по месту регистрации делается перерасчет при условии предоставления справки/квитанции или иных документов об оплате коммунальных услуг по месту проживания.
Действительно с 01.02.2007г. плата за коммунальные услуги при отсутствии зарегистрированных граждан производилась на кол-во собственников, но в соответствии с письмом Жил.Комитета с 07.2011г. расчет платы за коммунальные услуги в жилых помещениях, в которых отсутствуют зарегистрированные граждане и отсутствуют приборы учета, осуществляться на собственников не должен.
См. Постановление РФ, №307 от 23.05.2006
Пункт VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
С уважением
наши комментарии не идут в разрез друг с другом. Я слежу за изменениями в Законах, если у Вас есть вопросы конкретно вашей ситуации и у вас есть сомнения в правильности начисления Вам коммунальных услуг, Вы вправе обратиться за консультацией к юристу. В принципе это наверное в любых ситуациях будет верным, в силу того, что здесь не юридический форум, а сайт знакомств с иностранцами.
И последний мой комментарий на юридическую тему.
Так, я обратила внимание в моем более раннем комментарии на то, что ситуации многогранны.
Приведу пример:
В соответствии с Постановлением кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов, вступивших в законную силу от 31.10.2006 "в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".
Пункт 11 статьи 155 ЖК РФ РФ гласит: "Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации".
В числе обязанностей, которые исполняют временно отсутствующие лица, - оплата жилого помещения и коммунальных услуг. Независимо от причины временного отсутствия и его продолжительности граждане обязаны в любом случае вносить плату за жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме независимо от факта пользования жилыми помещениями оплачивают услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Из буквального толкования нормы ч. 11 ст. 155 Кодекса следует, что освобождение может производиться от платы не за все виды коммунальных услуг, а только "за отдельные" такие услуги. Отсюда следует, что те виды коммунальных услуг, от платы за которые граждане не освобождаются ни при каких обстоятельствах, определены Правительством РФ.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение определяется, исходя из количества зарегистрированных (проживающих) граждан. То есть, в данном жилищном правоотношении прописанные (зарегистрированные) граждане отождествляются с проживающими фактически гражданами. То, что граждане не прописаны в данном жилом помещении, это не значит, что они не должны оплачивать коммунальные услуги, которыми они пользуются. Количество проживающих граждан в сдаваемой квартире можно доказать на основании договора коммерческого найма жилого помещения. Остальные платежи, которые не рассчитываются из количества проживающих граждан, рассчитываются из нормативов потребления и числа собственников.
(Обращаю внимание на то, что в своих ранних комментариях, вариант сдачи квартиры в найм / аренду я не рассматривала, это абсолютно другая ситуация с другими последствиями).
Вопрос стоял прежде только относительно собственника, его квартиры и регистрации в квартире. Впоследствии каждый приводил свои жизненные истории, кто как оплачивает и тп., то есть я квитанции не видела, не знаю сколько лиц зарегистрировано и сколько проживает в квартирах, есть ли там счетчики, многоквартирный дом это или нет, есть там ТСЖ, или это ЖСК.
Что касается того, "что невозможно убрать оплату за одного человека":
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", сведения о временно проживающих предоставляются гражданами в течение 3 рабочих дней(п.п.56, 57"б", 5😎. Оплата коммунальных услуг производится по месту фак. проживания, а по месту регистрации делается перерасчет при условии предоставления справки/квитанции или иных документов об оплате коммунальных услуг по месту проживания.
Действительно с 01.02.2007г. плата за коммунальные услуги при отсутствии зарегистрированных граждан производилась на кол-во собственников, но в соответствии с письмом Жил.Комитета с 07.2011г. расчет платы за коммунальные услуги в жилых помещениях, в которых отсутствуют зарегистрированные граждане и отсутствуют приборы учета, осуществляться на собственников не должен.
См. Постановление РФ, №307 от 23.05.2006
Пункт VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
С уважением