Купить квартиру - это значит заработать на нее. Ипотека - это долговая яма. Но я расцениваю ипотеку как шанс именно заиметь собственное жилье тем, кому не достались от родственников бесплатные квартиры, полученные в советское время, тем, кому никто не пришел и ничего не дал. Так "не все такие смелые и уверенные в себе" или "не всем и дадут"?   Здесь по принципу "раньше сядешь - раньше выйдешь".
Если Вы обо мне, так я тружусь над этим вопросом последние 15 лет, начав с нуля, не доедая, не допивая, и сейчас у меня только запасная квартира в ипотеке. Это моя будущая пенсия.