У нас часто непредсказуемо, сколько будет длиться строительство, как раз из-за проблем застройщика. Поэтому я выбирала готовую квартиру в черновом варианте отделки в новом доме. Квартир в продаже в выбранном мной доме оставалось мало. Две от застройщика и одну выбрала от третьего лица. Купила у третьего лица - пенсионер был рад немного заработать, а застройщик даже не торговался. Вторичку надо очень тщательно проверять самой, не доверяя риэлтору. Я однажды купила свою первую квартиру, в которой был незаконно выписан осуждённый. Всё обошлось, человек оказался достаточно порядочным и на конфликт не пошёл.