Сорри что вмешиваюсь.
"Но участок маленький - меньше ладони" - это самообман.
Просто погуглите о домашней плесени, почитайте. Вы узнаете много интересных и опасных вещей. Читайте не рекламные ролики, а статьи не заинтересованных в Вашем ремонте людей.
"меньше ладони" на плитке - это только территория "растений", которые уже выросли. Под плиткой грибница в несколько раз больше. А вот воздух спорами заражен во всех комнатах. С разной концентрацией.
А у Вас ещё и маленькие детки им дышат...