Рассуждать можно сколько угодно, но решать будет владелец недвижимости, опираясь на законодательство страны и свои предпочтения.

Марина, рассуждать как раз надо. И как раз перед заключением брачного договора. Потому что невеста (жена) не просто в гости приезжает и не на работу, а чтобы замужем быть и строить жизнь и семью вместе с супругом ("владельцем недвижимости"). Речь идет о брачном договоре, условия которого составляют оба партнера, а не один. Конечно, главное слово за владельцем. Но если мужчина очень против, и опирается исключительно на свои "предпочтения", то может и не стоит связывать с ним свою судьбу. Никакая женщина не захочет оказаться на улице, если вдруг ее суженый решит с ней развестись. Это еще и вопрос безопасности. И потом я не знаю ни одно законодательство, которое препятствовало записывать недвижимость на обоих супругов. Тут весь вопрос в том, я думаю, как все это правильно и справедливо сделать. Можно же написать, допустим, что супруга войдет в долю, когда у нее будет стабильный доход, или, допустим, через 2 года проживания ей будет принадлежать 10%, через 5 20% и т.д. Всегда можно оговорить условия - для того он и ДОГОВОР.Я думаю, что многое зависит от отношений, если они надежны, то договориться можно обо всем.

Автор темы имеет какое-то отношение к недвижимости потенциального супруга?
Вы внесли свою лепту и боитесь потерять? Планируете вносить?
Или, по-Вашему, мужчина должен Вас каким-то образом "отблагодарить" за то, что Вы его "осчастливили"?
Спасибо!

А если наоборот ? Мне чужого не надо , свое бы обезопасить. Вопрос - как ? На родине супруга составлять контракт, или дома ? У них там добрачное имущество если без контракта ,считается общим...

Смысл в этих рассуждениях? Каждая ситуация индивидуальная. Это будут пустые разговоры без конкретной ситуации и конкретных условий задачи.

Разные страны, разные мужчины, у каждого своя недвижимость, разное законодательство. Тут даже характер мужчины учитывать нужно. Его порядочность. Лояльность. Есть ли дети.

Для этого есть консультации юристов. И специальные форумы.

А стоит или нет, все-равно будет решать каждая женщина в своей ситуации сама. Исходя из условий. Соломки не подстелить на все ситуации.

Или тут есть суперюристы, которые ориентируются в законодательстве всех стран? И готовы тратить свое время?

"Я думаю, что многое зависит от отношений, если они надежны, то договориться можно обо всем". И что? Вы думаете так, ваш мужчина будет думать иначе. И причем тут надежные отношения и деньги (недвижимость)? Мухи отдельно, котлеты отдельно. Там на эту квартиру может уже родственники претендуют.

Ценя и учитывая все мнения, все таки хочется заметить, что, относительно юридических вопросов, необходимо полагаться на мнение юриста - специалиста именно в праве запрашиваемой страны. Поскольку в каждом конкретном случае могут быть такие нюансы, о которых осведомлены только профессионалы, занимающиеся этой отраслью права на постоянной основе. Часто в реальной жизни приходится развенчивать мнения, слухи и домыслы, не имеющие ничего общего с правовой действительностью. Ведь, имея хоть один неизвестный в уравнении, невозможно решить его правильно. Кроме того, как и во всякой науке, в юриспруденции есть своя внутренняя логика, которая подчас противоречит логике житейской. Невероятно, но факт. И еще, в мире существуют две основные правовые системы - континентальная (романо-германская) в России и Европе и англосаксонская - в Англии и США. Эти системы базируются на различных принципах, подчас противоречащих друг другу.

Характер и порядочность учитывать как раз нельзя, это не фактор, на который опираются при распределении имущественных прав. С непорядочными мы просто не общаемся изначально. А вот с порядочным надо уже думать о честных и справедливых и документально закрепленных условиях.

Но при этом, я считаю, не стоит мелочиться. У каждой из нас есть сумма, в пределах которой можно рискнуть для сохранения своего лица, не считая каждую копейку, да и просто по-человечески.

Yulia, спасибо за грамотный профессиональный и детальный ответ.Конечно, стоит полагаться на мнение юриста, собственно он является третьим обязательным участником обсуждения условий такого договора. А Вы не могли бы коротко написать, в чем эти системы и принципы друг от друга отличаются?

Marina, могли бы Вы пояснить, что Вы имеете в виду, когда пишите "свое бы обезопасить"? Все, что Ваше до брака - Вашим и останется. Другое дело, если Вы продадите свою недвижимость и деньги вложите в общую на родине мужа, тут, я думаю, вообще никаких сомнений быть не может в том, что Вы вправе требовать записать и на Вас это общее имущество. Но в любом случае, конечно, нужно посоветоваться с юристом - и на родине и у в стране у мужа. Чем больше информации - тем лучше.

Автор темы задает вопрос гипотетически. С этим вопросом так или иначе сталкивается любая пара, желающая создать брак. Я скорее хочу понять, как женщины (потенциальные невесты) относятся к этому вопросу, и какой опыт был у тех, кто уже вышел замуж. Наверное, нужно спросить мнение и потенциальных женихов, у меня была мысль написать этот пост и на английском...
А Вы, Volodymyr, очевидно считаете, что женщина должна чувствовать себя уже премного благодарной мужчине уже за то, что он обратил на нее внимание и предложил стать бесплатной домохозяйкой и добытчицей (в будущем).. Это я Вашей же логике следую..

Мария, почитайте здесь
http://www.law.edu.ru/doc/document.asp?docID=1136769

Кстати, существуют в общем несколько правовых систем:

Романо-германская (или континентальная),

Англосаксонская,

Мусульманская,

Иудаистская,

Каноническая,

Индуистская,

Дальневосточная (японо-китайская)

Африканская.

Поэтому, даже юристу, имеющему обширные знания в какой-либо отрасли права его страны, невозможно предугадать каким образом тот же юридический случай будет регулироваться законодательством другой страны, или даже конкретно взятым территориальным образованием этой страны (штатом, кантоном и т.п.)

В религиозных же государствах могут действовать одновременно светские и религиозные правовые системы. Например, в Израиле одновременно сосуществуют нормы семейного права: гражданское (для нерелигиозных) мусульманское, христианское (у каждой конфессии оно разное), иудаистское, друзское.

Таким образом, мы снова пришли к тому, что без помощи профессионала нет смысла искать черную кошку в темной комнате.

Марина, я не спорю, и, по-моему, даже написала, что каждая ситуация индивидуальная. Я согласна: разные страны, разные мужчины, разные ситуации и т.д. Это не юридический форум - понятно. Но мы тут мнениями и опытом делимся, чтобы хотя бы иметь представление, как это бывает, и как себя можно вести в таких ситуациях. Многие ведь даже не задумываются о подобных вопросах, когда хотят выйти замуж за иностранца. А подобные вопросы очень важны.
А вот с тем, что "Мухи отдельно, котлеты отдельно" не согласна. Тогда это не брак, а бизнес соглашение. Для меня все-таки отношения на первом месте. Если с ними все в порядке - пара обо всем договориться. Естественно, женщина тоже должна быть готова внести посильную лепту (материальную) со своей стороны.Просто не все могут сделать это сразу.

Мария, в принципе, юристы, при составлении такого рода документов, принимают во внимание не порядочность сторон, а возможное изменение обстоятельств и условий в будущем, что может потенциально оказать влияние на их юридическое и фактическое состояние. При этом учитываются как внутренние факторы, например: рождение детей, смерть, увечье, болезнь, приведшую к потере трудоспособности, так и внешние: обесценивание капитала в результате финансового кризиса, потеря или приобретение недвижимости по обстоятельствам, не зависящем от выгодоприобретателя (природная катастрофа, наследство, клад и т.д.) Кроме того, при составлении договоров учитываются интересы будущих детей и самих супругов на момент старения. К тому же, принимаются во внимание возможные изменения ментального характера. Например, потеря памяти, приобретенные психические расстройства в результате травмы, потеря контроля над своими действиями в результате сильного психического потрясения и т.п.

Yulia, спасибо за такие подробные ответы! Я тут могу только согласиться со всем, что вы пишете - очень грамотно и профессионально (как я уже и писала о Вашем предыдущем ответе). Я конкретизирую тогда свой вопрос. Я скорее имела в виду Европу (которая относится, как я теперь знаю, к континентальной системе). Не хочу показаться идеалисткой, но когда я создавала свой пост, я скорее думала о готовности или неготовности (желании/нежелании) мужчины пойти на заключение такого договора, чтобы он также учитывал и интересы жены, даже если на начальном этапе она не имеет к его недвижимости никакого материального отношения. И хотелось узнать, как сами женщины относятся к такому вопросу, особенно те, которые уже заключили подобный договор. Просто опыт других может повлиять на наше собственное отношение к этому вопросу, возможно, это поможет кому-то не бояться обсуждать эту тему с будущим супругом. Я мало понимаю в юриспруденции, я только знаю разные случаи - хорошие и плохие.

Конкретно в Швеции добрачное имущество ( мое !) при разводе делится. Об этом уже писали. На родине мужа купленный только на мои деньги дом тем более считается общим имуществом . Это если не будет брачного контракта, в котором все прописанно , что мое, что его . Я спрашивала про ГДЕ , в какой стране должен быть подписан брачный контракт. Кажется они признают контракт оформленный в их стране.

Спасибо, Мария.

"когда я создавала свой пост, я скорее думала о готовности или неготовности (желании/нежелании) мужчины пойти на заключение такого договора"

Дело в том, что при составлении подобного рода договоров соблюдается правило равноправия сторон, т.е. в независимости от пола, каждая сторона имеет равные права, обязанности и средства юридической защиты. Следует помнить, что нормы светского (в отличие от религиозного) семейного права предусматривают полное равенство сторон перед законом, как, например в гражданском или уголовном праве. Следовательно, неверно полагать, что при составлении брачного договора какая-то из сторон пытается обезопасить себя от неправомерных действий или посягательств другой стороны.

Как уже говорилось мной в предыдущих комментариях, подобные договора являются превентивной (упреждающей) мерой в том числе по отношению к событиям объективного порядка из разряда форсмажорных, жертвами коих могут быть обе стороны договора в независимости от пола. Так, муж может быть привлечен к гражданской ответственности за гражданское правонарушение жены, повлекшее за собой финансовые последствия , такие, например, как штраф в пользу кредитора или государства. При этом жена может действовать под влиянием внешних, независящих от нее факторов, выяснение которых, возможно, будет происходить в рамках административного или уголовного права. Дело в том, что в ряде преступлений или проступков невиновность (отсутствие субъективной стороны преступления) не исключает несения гражданской ответственности (исправления последствий деяния).

Характер мужчины может многое изменить. И порядочное отношение к жене тоже.
Для вас это может не имеет значение, я видела иное, правда уже при разделе имущества "там". И все это повлияло.

А непорядочный или порядочный это порой можно узнать только при возникновении какой-либо экстраординарной ситуации, необязательно развод, та же болезнь (рак). И порядочный вмиг может стать непорядочным . Все течет, все меняется.

Мне лень вам пояснять очевидное.

Я вам еще в первом комментарии ответила по существу, разжевала во втором. Неужели вы про юриста впервые услышали? Хотя я вам в принципе тоже писала об этом.

О чем мне говорить с человеком, который не читает моих сообщений или читает, но не вникает в их суть?

Какой смысл мне распинаться и писать ответ на очередной ваш вопрос?

Я вам выше ответила, да другие в принципе тоже.

"Рассуждать гипотетически" непонятно о чем - это не для меня. Есть конкретная ситуация - я ее решаю.

Отброшу лирику, расскажу об опыте. Да, есть страны в Европе, где все нажитое и до брака делится пополам.  Я не бегала к юристам - контрактникам, а поступила по старому и мудрому способу- т к мне есть что терять, то после получения предложения " руки и сердца" я тихонько перевела свой дорогой загородный дом, который мне оставил муж- украинец- строили вместе ( к вопросу  о " поганых мужчинах СНГ"), квартиры в Киеве на родителей . Почему? Сыновья вот - вот - женятся, неизвестно какие будут невестки, да и пусть зарабатывают сами . Муж был конечно же " лапочка- бубочка", но ни под каким предлогом никто и никогда не заставил бы меня давать деньги от продажи своего имущества на покупку дома в Германии ( муж жил на съемном, но родители имели огромный дом в Западной Германии ). Через некоторое время я убедилась, что ошиблась и очень легко - без имущественных претензий развелась . Очень быстро. Вот такой опыт. Масса примеров, когда есть и " брачные аферисты", поющие " о домике у моря" на который чуть - чуть не хватает и т д.  Поэтому- лучше обезопасить. Муж был в шоке от моего дома, но я сказала, что я всего лишь живу в родительском и ничего, как и он- не имею. Все будем начинать с нуля!)). Вот такой опыт. А на эмоциях жить нельзя- мужчины с интернета очень меняются - интернет это болезнь и нет гарантии, что через несколько лет он " тихарем " не будет искать более молодую на сайтах . Не продавайте свое- поживите лет 10 хотя бы вместе .Даже общие дети не помеха выставить жену на улицу. Феминистки, не надо рассказывать о правах женщин за рубежом- прочтите рассказ "  русской жены " из Рязани, которой открытым текстом эти организации сказали, что устали от " проблемных русских жен " и были полностью на стороне американца. Обезопасьте себя сами

Полностью Вас, Володя, поддерживаю-  не нужно забывать о брачных аферистах и " черных вдовах", которые наводнили интернет и не только.

Кажется, тема переходит из личного вопроса в сферу общих.
Я не планируя вносить никаких лепт в начале семейной жизни всё же буду заключать брачный контракт. И считаю что это разумно. Намного разумнее, чем надеяться на добропорядочные и душевные черты характера без минуты мужа.
И дело не в том, сколько каждый из нас внесёт в начале и не в "отблагодарствовании".

Давайте посмотрим вот на такую гипотетическую ситуацию.
Иностранец мужчина приезжает жить ко мне. Без никаких лепт, "на всё готовое в одних штанах". Я - очень вся такая добропорядочная и душевная. Мы живём энное количество лет вместе. Но ничто не вечно под луной и все под богом ходим. И что делать моему разлюбезному иностранцу? А если не лет, а только несколько месяцев я могу демонстрировать свою любовь ему, а потом стану "невестой на небесах"? Что мужику делать? Языка ещё не выучил, доки не легализовал, работы не нашёл, наших родных гривен не поднакопил....

Именно для того - не нарваться на афериста с любой стороны - и надо каждому из потенциальной пары иметь с в о е г о адвоката. Ну, или уж хотя бы консультанта. А у нас не у всех такая привычка: идти к специалистам.
И вместо того чтобы обезопасить себя от "оказаться на улице так как жила не в своём доме" разговорами на эту тему с мужем и со специалистом, мы спешим выяснить подходит ли он нам в постели и с радостью обустраиваем чужие дома. И всё надеемся на порядочность....кого? И на доброе отношение....кого? За кого выскакиваем не зная языка и после первой встречи в реале? Почему не слушаем и лаемся за советы?
А потому что мы сами признаёмся, что жить в "стране советов" - плохо. Мы же все сами с усами, нам прямо вот там на небесах написано "Ты будешь обманута мужем. Не слушай никого, у тебя судьба - быть вечной неудачницей. Не надо ничему учиться и думать самой тоже не надо. За тебя подумали и Судьбой подсунули тебе афериста, обидчика, лжеца, пьяницу.... Так что пройди свой собственный путь достойно! Вылетай из квартиры мужа и гордись что получила свой собственный опыт"

Странная у Вас "логика", Mariya, предположения и выводы!
Складывается такое ощущение, что своё будущее Вы привязываете к роли "бесплатной домохозяйки". Я Вас может немного разочарую: далеко не все мужчины "безрукие"!
Извините за прямоту, но лично я не хотел бы видеть рядом "кухарку" вообще (со всеми вытекающими).

Да и вообще, как по мне, изначально подход какой-то "ущербный"! Что мешает входить в отношения на равных (включая и имущественные права)?
Вам юристы выше подсказали "общую канву" и направление, даже добавить нечего. И Ваше личное "я так считаю", не более чем личное!

Ведь: "В отношениях имеют право. КАЖДЫЙ!"
Не так ли?

\Что мешает входить в отношения на равных (включая и имущественные права)?\ - из-за специфики сайта - знакомство с иностранцами - мешает входить на равных финансовая сторона) И переезд дамы на постоянное место жительства в страну мужа требует немало средств. И дальнейшая адаптация в новой стране, легализация доков, поиск работы.... Всё это - деньги.
И жизнь в новой стране тоже требует денег.
А прожитые годы в своих странах с маленькими зарплатами по сравнению с западными не всем дамам позволили накопить сбережения, достаточные для адаптации в новой стране.

Танечка, остается добавить - адвокаты есть - очень хорошие ( и очень дорогие). Их имена знают во всех странах СНГ, выигранные ими процессы изучают будущие юристы. Очень часто они могут трактовать закон совсем по- иному и окажутся в выиграше- громкие дела Подве," харьковского стрелка"- полный беспредел судьи и победа адвоката ,доведшие мужчину до отчаяния и др.Есть средние- они могут провести процесс по- разному. И есть никакие- не дай Бог такого нанимать для ведения дела. Вот и все .Что до " контракта" , который Вы так живописно описали- то в большинстве случаев, его не о чем составлять . Ибо женихи, в основном, безквартирные. И зарплата 1, 5- 2 тыс евро- впритык на двоих. Какой юрист- нотариус будет вам что и из чего высасывать ? А свое Вам отдавать есть кому.Так же, как и мужчине, если у него 7- ро по лавкам- и всем дай. Вот и записывают в контракте- проживание на его жилплощади пока он жив .  Да, они гуманисты, но не глупцы.Исключения? Очень редко ! Особенно возрастных " женихов".

Марина, я будучи юристом и имея в прошлом отношения с немцем, кстати с этого же сайта, твердо убеждена, что брачный договор надо заключать в обязательном порядке, чтобы потом ни оказаться с ребенком на улице
Также считаю, после неудачного брака с нашим мужчиной, что ни только с иностранцами надо это совершать, но и с нашими мужчинами тоже К сожалению, жизнь жестокая ))) а ни мы корыстные 

Мария, здесь уже раньше были посты о брачных контрактах от женщин , которые выходили замуж за рубеж. Им было что терять. Надо Вам поднять их или попросить об этом модераторов. Я, как юрист со стажем, этими вопросами не только интересуюсь, но и помогаю своим близким и друзьям при оформлении сделок. Когда моя дочь вышла замуж и переехала в Америку, я оформила всю нашу недвижимость на себя.(Я зарабатывала ее для своих детей самостоятельно) Она получит от меня наследство, если что случится, паспорт у нее есть русский на добрачную фамилию.Недвижимость в Америке дочь с мужем купили совместно , как говорится фифти-фифти. Но приобрели ее они на свои средства. Любой контракт я считаю нужно делать у профессионала, а накидать все возможные Ваши предложения Вам нужно самой.

Если-бы. Только опыт получить,. А то ведь судьбы рушатся, здоровье.Все друзья. Мужа остаются с ним Родственники тоже.все кто улыбался и мило спрашивал вас как вам комфортно, улыбаться. Перестанут.Эта ситуация не в родной Стране, а.намного страшнее.дома и стены помогают, а там ни стен ни друзей. У меня.знакомую без компьютера и телефона оставил и сковороды не дали, А бриллианты. Дарил.

Если-бы. Только опыт получить,. А то ведь судьбы рушатся, здоровье.Все друзья. Мужа остаются с ним Родственники тоже.все кто улыбался и мило спрашивал вас как вам комфортно, улыбаться. Перестанут.Эта ситуация не в родной Стране, а.намного страшнее.дома и стены помогают, а там ни стен ни друзей. У меня.знакомую без компьютера и телефона оставил и сковороды не дали, А бриллианты. Дарил.