Men & women
Mariya
Брачный контракт. Дом/вартира.
Здравствуйте, дорогие форумчанки! У меня вопрос и к тем,кто уже вышел замуж за иностранца и к тем, кто уже как-то столкнулся с этим вопросом. Он касается брачного контракта, а конкретно: как вы с вашими избранниками решали, кому будет принадлежать дом/квартира после заключения брака? Я задаю этот вопрос не из корыстных соображений, а из очень практических. Понимаю, что ситуации бывают разные, и каждая пара решает этот вопрос по-своему, но все-таки было бы интересно узнать о вашем опыте. Знаю, что некоторые покупают дом или квартиру вместе, или вкладывают свою долю о проданной в России недвижимости. Но часто девушка приезжает и въезжает в дом мужа. Моя подруга, например, вышла замуж за американца несколько лет назад, и они написали в контракте "до рождения первого ребенка дом принадлежит мужу, а потом 50/50" Думаю, что это разумно. Но не все так считают. Потом есть такие, которые пишут до того, как жена найдет постоянную работу и будет так же платить часть кредита (если дом куплен в кредит). Разные бывают ситуации. Не считаете ли вы правильным, что дом должен полностью принадлежать мужу, даже если со временем жена будет работать и вкладывать в него свои средства? Некоторые и так предлагают. Мол, если сильно ей хочется, пусть откладывает себе на жилье. Очень они некоторые боятся разводов (и "разводов" после разводов)) Но я все-таки думаю (при всем уважении к недвижимости мужчины и затраченных на нее средств), что это рискованно для женщины подписывать такой контракт. Как вы думаете? Приходилось ли вам сталкиваться с обсуждением таких вопросов?Заранее благодарна за ответы.
- << Previous
- 1
- 2
- 3
- Next>>
page 3 from 3
Ksana, большое спасибо!
Как я поняла из вашего ответа, большой опасности с его кредитом для меня нет. У него нет имущества в собственности, жилье он арендует сейчас.
Я вот только не поняла, в случае расторжения брака он может претендовать на часть моей квартиры? Не совсем поняла о компенсации за увеличенную стоимость имущества.
С уважением к вам.
На часть квартиры он не сможет претендовать ни при заключении договора, ни при его отсутствии. Единственное существенное различие заключается в том, что при отсутствии договора, при расторжении брака в случае увеличения стоимости вашей квартиры, при отсутствии у него какого-либо имущества, вы будете обязаны выплатить ему компенсацию.
Пример: ваша квартира стоит 2 000 000 руб. (это переводится в евро), за период вашего брака стоимость квартиры увеличилась и теперь она стоит 2 500 000 руб. (эта сумма также переводится в евро), то есть разница 500 000 руб. Эту сумму делят напополам и получается, что 250 000 руб. ( в евро разумеется) вы должны будете выплатить бывшему супругу.
При режиме раздельного имущества этого не происходит. Действует брачный договор, в котором указывается, что исключается режим имущественных правоотношений, основанный на законе, и стороны договариваются о том, что будет действовать режим раздельного имущества, соответственно, компенсация за увеличенную стоимость имущества не выплачивается.
Еще одним плюсом брачного договора является то, что вы вправе без согласия супруга-несобственника распоряжаться всем своим имуществом.
С уважением
Ksana, я очень благодарна вам за разъяснения.
Брачный договор можно оформить после заключения брака?
Мы хотели регистрировать брак в России, а брачный договор будем оформлять в Германии, после легализации нашего брака и воссоединения семьи.
Еще хотела спросить у вас.. сколько времени занимает процесс воссоединения семьи после регистрации в России?
С уважение, Ирина
Ирина,
брачный договор можно заключить до регистрации брака и после регистрации брака. Например, вы приезжаете в гости по приглашению вашего будущего супруга в Германию и заключаете договор, после регистрируете брак в России. В этом случае есть уверенность в том, что после регистрации брака "мнение" относительно каких-либо пунктов договора у супруга не поменяется) и договор будет заключен на взаимовыгодных условиях. Либо подготавливаете проект договора и после воссоединения подписываете его у нотариуса в ФРГ.
Рассмотрение документов при отсутствии у Вас детей примерно два месяца со дня подачи Вами документов на воссоединение (в консульство/посольство ФРГ в России). Однако, в связи с ситуацией в Германии (большое количество беженцев) срок рассмотрения ваших документов может быть увеличен.
С уважением
Спасибо, Ksana.
К сожалению, только вернулась из Германии. Этим вопросом мы там не занимались. Остается вариант подготавливать проект договора и после воссоединения подписывать его у нотариуса в ФРГ.
Он живет в городе Карлсруэ. Мы ехали 5 час поездом в аэропорт Мюнхена. Из Мюнхена вылетали вдвоем в Россию.
Спасибо за все разъяснения, я очень благодарна вам за помощь.
С ув. Ирина
Eu acho que as pessoas estão sempre com medo do que pode acontecer e com medo das intenções da outra pessoa, medo de ser enganado, vítima de alguma fraude... mas quando se pode confiar, e o casamento acontece os dois se tornam um só, sendo assim com tudo que tem... é claro que cada um tem suas coisas particulares assim como liberdade, privacidade, mas há coisas legais que estão fora do certo e do errado. Cada um dever ter bom senso antes de casar e depois mais ainda. Não é certo casar com pensamento no divórcio, casamento é pra ser a vida toda... os dois se tornam um, e assim deve ser. Um no pensamento, um no proposito, um no agir, em tudo... mas caso haja uma separação tudo deve voltar ao zero, ao ponto de partida, e as conquistas feitas em união devem ser partilhadas 50%, os filhos 100% aos dois...
- << Previous
- 1
- 2
- 3
- Next>>
page 3 from 3
top